房地产在人们日常经济生活活动中扮演者不可或缺的角色。人们对不同类型房地产的刚需决定了它的稳定性和高价值,使得房地产投资从各类资产投资中脱颖而出。与其他资产类别相比,房地产投资的往绩和声誉是显而易见的。
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更稳定
一间维护完善的房地产投资项目可於高需求的租赁市场租金中保持稳定的现金流。
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更高的分红
房地产90% 的应税收入须每年分配给股东,红利极其可观。
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资产组合多元化
房地产投资与其他主要资产类别的相关性较低,因此可将投资组合的整体风险降至最低。
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相对低风险的资产增值
- 房地产增值
我们改建及修复物业时,我们会通过物业增值而增加投资组合价值。这意味着,我们无论何时出售(如果出售),该物业都将以更高价卖出。 最终,建筑物和小区的的质量得以提升,股东的资产得以提升,也将获得高于投资的回报。
- 市场增值
我们的房产都会以等价或低于市价来认购。而且,市场会跟随各。 而且,市场会跟随各种原因而变化,例如通货膨胀、需求增加、供应减少,而我们的资产价值也会随着时间增加。总体趋势来看,房地产价值随着持有期上升。
重新构想收益提升
我们的策略为投资空置率较低,具有多元化和优质租户而稳定的物业,以确保租金收入逐渐而稳定地增长并建立新的收入来源。通过投资高效,可持续的物业管理和开发,我们可减少流动率,提高生活质量,并增加建筑物及其周围小区的潜在价值及增值空间。
通过运营改进增值
通过自动化程序和严格的预算控制,我们消除了劳动力成本的浪费,从而提高物业的效率。通过租户的持续改进和高效的市场营销,我们可吸引并留住信誉良好的优质租户。
增加透明性及问责制制度
我们通过奖励性计划和紧密的的监督模式协调赞助商和投资者的利益,包括对物业管理指标的实时监控,对物业管理账户和预算流程的管制,以及季度物业财务报告和现金流量分配报告。